Unsere Dienstleistung für Sie

 

Führen der Mieter- und Hausakten
Korrespondenz mit Mietern, Dienstleistern, Auftragnehmern, Behörden, usw.
Ganztägige telefonische Erreichbarkeit (Mo-Fr von 9 bis 18 Uhr)
Eigene, ständig aktualisierte Mietverträge oder Formularverträge
Neuvermietung über Immobilienscout im Internet (mit Einstellen von Fotos und Grundrissen) und übliche Tageszeitungen, Besichtigungstermine auch am Abend und am Wochenende

 

Kaufmännisch

Führen des Hauskontos, Erstellung monatlicher Abrechnungen, sowie einer Jahresabrechnung, und auf Wunsch quartals- oder Monatsabrechnungen
Laienverständliche und auf neuester Rechtsprechung basierende
Nebenkostenabrechnungen
Optimierung der Mieteinnahmen im Rahmen des Mietspiegels 
Führen der Mietkonten, konsequente Rückstandsverfolgung, monatliche Mahnungen
Zusammenarbeit mit einer auf Mietrecht spezialisierten Anwaltskanzlei 
Liquiditätsplanung

 

Technisch

Regelmäßige Hausbesichtigungen (mindestens monatlich) 
Regelmäßiger Check des Hauszustandes mit Dokumentation
Sicherstellung eines ansprechenden Pflegezustandes des Hauses durch einen zuverlässigen Hausmeister oder Hausmeisterdienst 
Kontrolle der Dienstleistungsunternehmen (Wartungsfirmen, Hausreinigung)
Selbständige Beauftragung von Reparaturen bis zu einem vereinbarten Maximalbetrag je Auftrag 
Zusammenarbeit mit bewährten Handwerkerfirmen oder vom Auftragnehmer benannten Firmen

 

Und sonst…

Regelmäßige Berichte über Problempunkte mit Vorschlägen, aktuelle Entwicklungen im Mietrecht, auf dem Wohnungsmarkt, Maßnahmen zur Betriebskostenoptimierung, usw.

Sie wünschen nur einen Teil unseres Leistungsspektrums, z.B. Abrechnungen oder Mieterhöhungen? Kein Problem, bitte sprechen Sie uns an.